2008亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)將在新加坡舉辦
2008年2月27日，新加坡 — 2008年，中東及國(guó)際投資商與開(kāi)發(fā)商們將眼光對(duì)準(zhǔn)了亞洲市場(chǎng)，而另外一些有大手筆投入的投資商看好中東地區(qū)發(fā)展前景，投資商們已經(jīng)做好了迎接2008年豐厚回報(bào)的準(zhǔn)備。
以上內(nèi)容來(lái)自亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)(Cityscape Asia)展覽會(huì)經(jīng)理Graham Wood先生。亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)將于2008年4月15日至17日在新加坡國(guó)際會(huì)議與展覽中心 (Suntec City)舉行。
據(jù)Graham Wood先生說(shuō)，迪拜國(guó)際資本公司將在未來(lái)三到四年的時(shí)間內(nèi)對(duì)亞洲進(jìn)行投資，金額為50億美元，值得期待。
“Dubai World下屬公司Limitless、馬來(lái)西亞大型物業(yè)投資發(fā)展公司——Aseana Properties（在倫敦上市）等大型公司對(duì)亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)的強(qiáng)大支持在不同程度上反映了大會(huì)的檔次，” Graham Wood先生說(shuō)。
在過(guò)去一年的時(shí)間內(nèi)，新加坡已經(jīng)占據(jù)亞洲伊斯蘭總資產(chǎn)的三分之一，而在總價(jià)值將近540億美元的房地產(chǎn)投資交易額中，來(lái)自科威特的公司占據(jù)了相當(dāng)份額。這其中包括在新加坡主要地區(qū)，如Keppel Bay和Goodwood Park的不斷增加的多元化住宅交易量。
“2008年的Cityscape亞洲展會(huì)有來(lái)自35個(gè)國(guó)家的100多名參展者前來(lái)參加，銷(xiāo)售展位面積共計(jì)8000平方米。基于2007年的成功，我們相信今年的亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)將‘使這些跨區(qū)域的投資者挑花了眼’，” Graham Wood先生說(shuō)。
本地和國(guó)際投資商、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑師和設(shè)計(jì)師、政府部門(mén)及高級(jí)專(zhuān)業(yè)人士將與來(lái)自馬來(lái)西亞、泰國(guó)、印度尼西亞、越南、日本、太平洋地區(qū)周邊國(guó)家及新加坡的投資機(jī)會(huì)零距離接觸。與會(huì)者還將有機(jī)會(huì)欣賞到來(lái)自上述國(guó)家和地區(qū)的標(biāo)志性建筑展。
新加坡是一些工程所在國(guó)，如越南、泰國(guó)、印度尼西亞、馬來(lái)西亞和菲律賓等國(guó)的“神經(jīng)中樞”。Dubai World下屬公司Limitless—大會(huì)白金贊助商就是一個(gè)典型的例子，他們對(duì)亞洲市場(chǎng)表現(xiàn)出了濃厚的興趣。
Limitless首席執(zhí)行官Saeed Ahmed將東南亞地區(qū)看成是一個(gè)“充滿發(fā)展生機(jī)的地區(qū)”。“這一地區(qū)為展示我們的核心技術(shù)——大規(guī)模總體規(guī)劃提供了優(yōu)越的機(jī)會(huì)。”
Limitless的第一個(gè)國(guó)際項(xiàng)目——下龍星（Halong Star）耗資2.2億美元，就建在越南的下龍灣（Halong Bay）。2008年期待有更多的交易在這一地區(qū)產(chǎn)生。
黃金贊助商Aseana Properties (Aseana)為亞洲市場(chǎng)的發(fā)展提供了一個(gè)更加廣闊的前景。作為一家在英國(guó)上市的公司，Aseana將投資眼光對(duì)準(zhǔn)了馬來(lái)西亞和越南，預(yù)計(jì)將有2.5億美元管理資產(chǎn)額流向這些地區(qū)。
2007年末，Aseana宣布其在越南的第一宗交易為202,800平方米的濱海區(qū)土地開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)總額為1.5億美元。該項(xiàng)目將包括一座豪華酒店及以景點(diǎn)為主題的住宅，包括一座塔樓及其他諸如會(huì)議中心、休閑中心等設(shè)施。
亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)不僅有對(duì)內(nèi)投資商的參加，拉斯維加斯的MGM Mirage CityCenter將會(huì)有大動(dòng)作。總成本預(yù)計(jì)超過(guò)78億美元，MGM Mirage CityCenter是美國(guó)最大的由私人開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。
Graham Wood先生說(shuō)，選擇新加坡作為亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)的舉辦地是很自然的事情。“新加坡市場(chǎng)能夠?yàn)?8億人提供就業(yè)機(jī)會(huì)，是亞洲經(jīng)濟(jì)四小龍之一。”
“新加坡作為亞洲金融樞紐，是國(guó)外投資商進(jìn)入東亞市場(chǎng)的有效渠道。新加坡證券交易市場(chǎng)上目前有15個(gè)地產(chǎn)投資信托基金，在亞洲僅位于日本之后，排名第二。多種投資組合加之對(duì)投資者有利的稅收政策，使得新加坡成為最重要的房地產(chǎn)投資信托公司上市的區(qū)域樞紐，” Graham Wood說(shuō)。
繼迪拜國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì) (Cityscape Dubai)成功舉辦后，亞洲國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)是它的一個(gè)延伸。迪拜國(guó)際地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)博覽會(huì)創(chuàng)造了地產(chǎn)界大會(huì)的一個(gè)奇跡，有來(lái)自120多個(gè)國(guó)家的52,000名參與者參加了此次盛會(huì)。
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