35歲到50歲成購買別墅主力人群 為休閑度假用

根據(jù)深圳市國土資源與房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站統(tǒng)計，截至5月3日，今年深圳共成交一手房185套，總計面積13994平方米，均價達到10529元。隨著“五一”假期即將結(jié)束，春交會也進入到第三天，展會大廳里依然呈現(xiàn)出一派熱情的場景，本報記者采訪了部分市民和開發(fā)商，發(fā)現(xiàn)買賣雙方都不約而同地提到了“品牌”二字。

　　近幾年來的春交會上，珠三角地區(qū)地產(chǎn)企業(yè)一直扮演著十分活躍的角色，今年也不例外。究竟是怎樣的客戶群體在支撐著深圳周邊地產(chǎn)項目呢？惠州鴻隆江山的銷售經(jīng)理時靜告訴記者，買來進行投資的人明顯減少，購房自住或是給老家的父母親住的占很高的比例。通過采訪，記者了解到，目前有這樣三類人群是購買的主力。第一類是35歲到50歲之間的有較強經(jīng)濟實力的人，他們購買的主要是別墅項目，買房是為了周末或假期休閑度假，也有的是為了退休以后養(yǎng)老用的。另一類是目前在關(guān)外龍崗和寶安的上班一族，他們選擇的樓盤以普通住宅為主，通常是位于距離深圳最近的東莞和惠州兩地。正在簽訂購房意向書的小張告訴記者，自己目前在龍崗上班，準(zhǔn)備購買的這個惠州項目，距離公司也就是不到一小時的車程，以后準(zhǔn)備買輛車上下班，計算過深惠兩地房價差，再去除買車的錢，還是在惠州可以買到性價比更高的品牌開發(fā)商的住宅。而第三類人群就是部分在深圳工作，老家在珠三角其它城市的市民。

　　此外，記者發(fā)現(xiàn)，很多珠三角企業(yè)開始將重點轉(zhuǎn)向品牌營銷。例如中惠熙元在此次春交會上由過去位于二線展區(qū)晉身至一線展區(qū)，展位由上一屆的12個擴大至40個，展位所有元素均緊緊圍繞新LOGO，充分展示企業(yè)新標(biāo)訴求及內(nèi)涵。資訊來源：騰訊