廣交會(huì)移師琶洲　34歲流花館謝幕

    新華網(wǎng)廣州5月1日電（蔡華鋒） 今年秋天開始,“廣交會(huì)”將整體搬遷到琶洲。

    有著34年歷史的流花展館將告別“中國第一展”。由中蘇友好大廈改建而成的流花展館,有著“流花玉宇”美譽(yù),展館及其周邊建筑在廣州人心中有著一段抹不去的美好回憶。

    1974年“廣交會(huì)”選址流花路現(xiàn)址,一大批高檔酒店從這個(gè)時(shí)候開始云集其周圍,發(fā)展至今形成廣州高檔酒店業(yè)最密集之地,流花展館成就了廣州酒店業(yè)的輝煌。一個(gè)以流花展館、以廣交會(huì)為依托的會(huì)展中心在流花地區(qū)興起。其帶動(dòng)的商流、物流、人流形成了廣州至今實(shí)力最強(qiáng)的環(huán)市東CBD。在“老廣州”眼里,“當(dāng)時(shí)流花展館天天都像在過節(jié),辦的展銷會(huì)什么都賣得出去”。

    新世紀(jì)以來,琶洲展館從興建到與流花展館兩館并用到流花展館即將揮別廣交會(huì),琶洲展館及其周邊顯然已經(jīng)成為廣州新的會(huì)展中心。美人遲暮,揮別了廣交會(huì)的流花展館最終歸宿將怎樣?

    威水史: 廣東最大民用建筑

    擔(dān)任廣交會(huì)展覽總設(shè)計(jì)師長達(dá)30多年的梁炯對流花展館有著一份特殊的感情,因?yàn)榱骰ㄕ桂^的選址、建筑設(shè)計(jì)、布展等他都親身參與。梁炯說:“從上世紀(jì)50年代的中蘇友好大廈開始,到1956年日本第一次到廣州辦展覽(當(dāng)時(shí)是廣東展覽館),在1974年正式被廣交會(huì)使用,流花展館很有歷史價(jià)值。”

    原來當(dāng)年建流花館并沒拆掉50年代的“中蘇友好大廈”,而是將它包圍“隱藏”在其中。梁炯認(rèn)為,作為見證了廣交會(huì)和廣州會(huì)展業(yè)的重要?dú)v史建筑,流花展館有歷史文物的價(jià)值。

    1974年4月初,經(jīng)過1年3個(gè)月的緊張施工,流花展館順利建成。當(dāng)時(shí)展館投資達(dá)2075萬元,建筑面積11.05萬平方米,比原海珠廣場展館場地?cái)U(kuò)大了一倍,是當(dāng)時(shí)廣東省內(nèi)最大的單項(xiàng)民用建筑物。新展館的正面,鑲嵌著郭沫若先生手書的“中國出口商品交易會(huì)”9個(gè)金色大字,字高4.8米,以鋼筋水泥鑄造,平均每字重達(dá)300公斤,共使用了1.1公斤黃金裝飾。

    在流花展館竣工投入使用前后,周圍建成了廣州市新火車站、東方賓館新樓、友誼劇院、流花賓館、省長途汽車站等建筑,在上世紀(jì)70年代,組成了氣勢雄偉的現(xiàn)代建筑群。1985年這一建筑群被選為羊城八景之一,享有“流花玉宇”的美譽(yù)。

    成就: 見證中國對外貿(mào)易從弱到強(qiáng)

    34年來,數(shù)不清的中國企業(yè)和企業(yè)家從這里走向全球市場。流花展館成為中國、從小到大、從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代大步邁進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代的最佳見證人。

    當(dāng)時(shí)的廣交會(huì),肩負(fù)著為中國外貿(mào)擴(kuò)大出口創(chuàng)匯的政治任務(wù),是中國對外開放的唯一窗口。文革結(jié)束之后,中國終于敞開了自己的大門,中國外貿(mào)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的高速增長階段。2007年,我國年度外貿(mào)進(jìn)出口總值首次超過2萬億美元,達(dá)21738億美元。其中出口12180億美元,全年累計(jì)貿(mào)易順差為2622億美元。

    與此同時(shí),廣交會(huì)年成交額已從1974年的23億美元發(fā)展到2007年的738億美元(出口累計(jì)成交),采購商到會(huì)人數(shù)也從第35屆春交會(huì)的1.5萬人次,增加到了2007年秋交會(huì)的19萬人次。

    如果說,今秋的廣交會(huì)將向“世界第一展”發(fā)起最后的沖刺,那么流花館的34年,就是精彩一躍之前漫長的助跑,無聲而有力。

    展望: 辦展與否成微妙話題

    關(guān)于流花展館的最終歸宿,坊間有不少傳聞,有的說要改造成為服裝城,匯入火車站服裝商圈,有的說繼續(xù)作為展館。根據(jù)4年前中國對外貿(mào)易中心與廣州市政府簽訂的備忘錄,流花展館告別廣交會(huì)后,將交付廣州市政府使用管理。這一信息,記者日前從廣州官方途徑得以確定。

    然而,在廣州“中調(diào)”政策下,流花地區(qū)將如何定位?是否繼續(xù)定位為會(huì)展中心之一?又如何與琶洲錯(cuò)位發(fā)展與互動(dòng)?

    對此,廣州市政府方面的答復(fù)是,關(guān)于流花展館的最終定位目前還沒有明確,幾種設(shè)想都有,但還沒有進(jìn)入討論議程。

    流花展館揮別廣交會(huì),是否會(huì)帶走昔日流花一帶的會(huì)展業(yè)輝煌?對此,流花展館所在地越秀區(qū)認(rèn)為,流花展館積累了良好的會(huì)展業(yè)基礎(chǔ),作別廣交會(huì)之后的會(huì)展功能不一定會(huì)弱化,其周邊的“錦漢展覽中心”就是一個(gè)很好的例證。而對于未來流花展館一帶的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,該區(qū)表示將依據(jù)廣州市政府總體規(guī)劃而定。

    與廣州市的謹(jǐn)慎表態(tài)相比,廣交會(huì)方面的態(tài)度倒是十分鮮明。在昨日廣交會(huì)閉幕的新聞發(fā)布會(huì)上,廣交會(huì)新聞發(fā)言人徐兵主動(dòng)提到了流花館的去向問題。他說,“我們不贊同流花館繼續(xù)作為展館使用,特別是在廣交會(huì)期間,不要作為舉辦展覽的場所。”他舉出的原因有二,一是安全隱患,二是這樣不符合展覽業(yè)的發(fā)展規(guī)律和通行規(guī)則。“這樣不僅有利于廣交會(huì)的發(fā)展,也有利于地方展覽業(yè)做強(qiáng)做大。”

    看來,隨著流花展館與廣交會(huì)的關(guān)系劃上句號,這種曾經(jīng)水乳交融的親密關(guān)系正在發(fā)生微妙的轉(zhuǎn)變。

    “老廣交”眼中的流花展館:那時(shí)天天都像過年過節(jié)

    談起流花展館,很多“老廣交”都表露出濃濃的留戀之情。

    “每個(gè)老廣州都會(huì)記得,當(dāng)年流花展館除了辦廣交會(huì),一年還有幾十次展銷會(huì),天天都像過年過節(jié),尤其是每年過年前的大型展銷會(huì),真是人山人海。”

    香港商人陳SIR算得上是“老廣交”了,他還清楚地記得1974年流花展館第一次開館時(shí)的情景。“4月15日上午9時(shí)整,廣交會(huì)新館紅旗招展,樂隊(duì)高奏迎賓曲。由于那屆廣交會(huì)是流花展館首次啟用,客商來得特別多,每天都是熙熙攘攘的。”

    來自澳洲的商人羅伯斯(英譯)告訴記者,他是在1983年首次參加廣交會(huì)的,一來就住進(jìn)了當(dāng)時(shí)著名的流花賓館,“從流花賓館步行到流花路展館只需10分鐘,沿途可謂人山人海,當(dāng)時(shí)廣州市民無論男女幾乎都是同一款式的白色襯衫、長褲,外面加件舊外套。”　

　　靠近廣交會(huì)的地緣優(yōu)勢沒了周邊酒店重回起跑線謀發(fā)展

    今年10月,秋交會(huì)將整體移師琶洲展館,眾多因流花展館而生的酒店,是否還能繼續(xù)繁榮?一位資深酒店從業(yè)人士表示,沒有了廣交會(huì)地緣優(yōu)勢,流花路展館周邊酒店入住受影響已鐵定無疑,部分不靠近地鐵口的中低星級酒店入住情況更不容樂觀。

    流花展館停用,酒店業(yè)受沖擊

    流花路展館旁的中國大酒店和東方賓館是廣交會(huì)地緣優(yōu)勢最明顯的兩家五星級酒店,前幾年,每到廣交會(huì)期間,這兩家酒店都是一房難求,雖然近兩年來廣州高星級酒店不斷增加,但是仍然沒有影響到這兩家酒店的入住率。“在廣交會(huì)期間的價(jià)格上,這兩家酒店也高出其他五星級酒店一大截,中國大酒店甚至比白金五星級的花園酒店還要高出上千元!”一位資深五星級酒店負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示,下屆廣交會(huì)移師琶洲展館后,這兩家五星級酒店的入住肯定會(huì)受影響,“沒有了地緣優(yōu)勢,他們將與我們一樣站在同一起跑線上,當(dāng)然,不少入住高星級酒店的客商仍然會(huì)由于多次入住的習(xí)慣再次選擇這兩家酒店,但是那些看重地緣優(yōu)勢的客商很可能會(huì)考慮選擇更適合自己的酒店入住。”

    據(jù)了解,除了客房外,酒店的餐飲也將受到連帶影響。廣交會(huì)移師后,流花路展館的酒店餐飲也必然受到?jīng)_擊,“即使仍然選擇入住中國大酒店,客商也不大可能跑回來吃個(gè)飯?jiān)仝s到琶洲去。”

    一位不愿透露姓名的酒店從業(yè)人員表示,在高星級酒店中,東方賓館受到的沖擊可能更大,從該酒店的服務(wù)、硬件來說,不足以收取那么高的費(fèi)用。據(jù)了解,作為廣州唯一一間上市的酒店,東方賓館的業(yè)績是廣州酒店業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”。由于廣州老牌五星級酒店都坐落在以交易會(huì)為中心的越秀公園附近,特別是東方賓館,在整體改造期間還投入巨資建成了廣州最大的酒店會(huì)展中心,交易會(huì)移師琶洲展館后,包括東方賓館在內(nèi)的“老字號”酒店面臨主營業(yè)務(wù)受損的可能前景。

    “兩屆廣交會(huì)頂一年”風(fēng)光不再

    據(jù)了解,廣州酒店業(yè)的發(fā)展,與廣交會(huì)密不可分,不少酒店都是因廣交會(huì)而生,尤其是流花路展館附近的酒店。直到90年代初期,廣州酒店中廣交會(huì)的利潤仍然占全年的30%左右,不少酒店只做兩屆廣交會(huì)就夠一年的成本。

    但是近年來隨著高星級酒店的增多,經(jīng)濟(jì)型酒店遍地開花,“兩屆廣交會(huì)頂一年”的景象已不再,不少老化嚴(yán)重的中低星級酒店更難支撐。近年來琶洲展館附近的香格里拉大酒店開業(yè),該酒店多達(dá)700間的客房吸引了一大批客人,而今年,麗思卡爾頓和富力君悅也相繼開業(yè),高星級客房總量進(jìn)一步增多。未來,還將有更多的高星級酒店集中在珠江新城開業(yè),這些新開業(yè)的酒店都給流花路展館附近的酒店帶來很大的壓力。

    “其實(shí)我們早就感受到了這種壓力,”中國大酒店一位負(fù)責(zé)人表示,近年來該酒店一直在尋找新的出路,通過開辟新的利潤增長點(diǎn)來降低廣交會(huì)的影響。而對于中低星級酒店的未來發(fā)展,有業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為并不需要過分擔(dān)憂,流花路展館附近雖然屬于老城區(qū),但是人氣很旺,不少老單位還是會(huì)選擇這些酒店,“只要廣州還是華南地區(qū)的中心城市,所有類型的酒店都可以生存下去,但是未來必然要改走特色線路,因?yàn)榭头烤褪巧唐?只要是商品就免不了有性價(jià)比,只要性價(jià)比高,不愁沒有出路。” 來源：南方日報(bào)