廣交會移師琶洲　34歲流花館謝幕

    新華網廣州5月1日電（蔡華鋒） 今年秋天開始,“廣交會”將整體搬遷到琶洲。

    有著34年歷史的流花展館將告別“中國第一展”。由中蘇友好大廈改建而成的流花展館,有著“流花玉宇”美譽,展館及其周邊建筑在廣州人心中有著一段抹不去的美好回憶。

    1974年“廣交會”選址流花路現址,一大批高檔酒店從這個時候開始云集其周圍,發展至今形成廣州高檔酒店業最密集之地,流花展館成就了廣州酒店業的輝煌。一個以流花展館、以廣交會為依托的會展中心在流花地區興起。其帶動的商流、物流、人流形成了廣州至今實力最強的環市東CBD。在“老廣州”眼里,“當時流花展館天天都像在過節,辦的展銷會什么都賣得出去”。

    新世紀以來,琶洲展館從興建到與流花展館兩館并用到流花展館即將揮別廣交會,琶洲展館及其周邊顯然已經成為廣州新的會展中心。美人遲暮,揮別了廣交會的流花展館最終歸宿將怎樣?

    威水史: 廣東最大民用建筑

    擔任廣交會展覽總設計師長達30多年的梁炯對流花展館有著一份特殊的感情,因為流花展館的選址、建筑設計、布展等他都親身參與。梁炯說:“從上世紀50年代的中蘇友好大廈開始,到1956年日本第一次到廣州辦展覽(當時是廣東展覽館),在1974年正式被廣交會使用,流花展館很有歷史價值。”

    原來當年建流花館并沒拆掉50年代的“中蘇友好大廈”,而是將它包圍“隱藏”在其中。梁炯認為,作為見證了廣交會和廣州會展業的重要歷史建筑,流花展館有歷史文物的價值。

    1974年4月初,經過1年3個月的緊張施工,流花展館順利建成。當時展館投資達2075萬元,建筑面積11.05萬平方米,比原海珠廣場展館場地擴大了一倍,是當時廣東省內最大的單項民用建筑物。新展館的正面,鑲嵌著郭沫若先生手書的“中國出口商品交易會”9個金色大字,字高4.8米,以鋼筋水泥鑄造,平均每字重達300公斤,共使用了1.1公斤黃金裝飾。

    在流花展館竣工投入使用前后,周圍建成了廣州市新火車站、東方賓館新樓、友誼劇院、流花賓館、省長途汽車站等建筑,在上世紀70年代,組成了氣勢雄偉的現代建筑群。1985年這一建筑群被選為羊城八景之一,享有“流花玉宇”的美譽。

    成就: 見證中國對外貿易從弱到強

    34年來,數不清的中國企業和企業家從這里走向全球市場。流花展館成為中國、從小到大、從計劃經濟時代大步邁進市場經濟時代的最佳見證人。

    當時的廣交會,肩負著為中國外貿擴大出口創匯的政治任務,是中國對外開放的唯一窗口。文革結束之后,中國終于敞開了自己的大門,中國外貿進入實質性的高速增長階段。2007年,我國年度外貿進出口總值首次超過2萬億美元,達21738億美元。其中出口12180億美元,全年累計貿易順差為2622億美元。

    與此同時,廣交會年成交額已從1974年的23億美元發展到2007年的738億美元(出口累計成交),采購商到會人數也從第35屆春交會的1.5萬人次,增加到了2007年秋交會的19萬人次。

    如果說,今秋的廣交會將向“世界第一展”發起最后的沖刺,那么流花館的34年,就是精彩一躍之前漫長的助跑,無聲而有力。

    展望: 辦展與否成微妙話題

    關于流花展館的最終歸宿,坊間有不少傳聞,有的說要改造成為服裝城,匯入火車站服裝商圈,有的說繼續作為展館。根據4年前中國對外貿易中心與廣州市政府簽訂的備忘錄,流花展館告別廣交會后,將交付廣州市政府使用管理。這一信息,記者日前從廣州官方途徑得以確定。

    然而,在廣州“中調”政策下,流花地區將如何定位?是否繼續定位為會展中心之一?又如何與琶洲錯位發展與互動?

    對此,廣州市政府方面的答復是,關于流花展館的最終定位目前還沒有明確,幾種設想都有,但還沒有進入討論議程。

    流花展館揮別廣交會,是否會帶走昔日流花一帶的會展業輝煌?對此,流花展館所在地越秀區認為,流花展館積累了良好的會展業基礎,作別廣交會之后的會展功能不一定會弱化,其周邊的“錦漢展覽中心”就是一個很好的例證。而對于未來流花展館一帶的產業規劃,該區表示將依據廣州市政府總體規劃而定。

    與廣州市的謹慎表態相比,廣交會方面的態度倒是十分鮮明。在昨日廣交會閉幕的新聞發布會上,廣交會新聞發言人徐兵主動提到了流花館的去向問題。他說,“我們不贊同流花館繼續作為展館使用,特別是在廣交會期間,不要作為舉辦展覽的場所。”他舉出的原因有二,一是安全隱患,二是這樣不符合展覽業的發展規律和通行規則。“這樣不僅有利于廣交會的發展,也有利于地方展覽業做強做大。”

    看來,隨著流花展館與廣交會的關系劃上句號,這種曾經水乳交融的親密關系正在發生微妙的轉變。

    “老廣交”眼中的流花展館:那時天天都像過年過節

    談起流花展館,很多“老廣交”都表露出濃濃的留戀之情。

    “每個老廣州都會記得,當年流花展館除了辦廣交會,一年還有幾十次展銷會,天天都像過年過節,尤其是每年過年前的大型展銷會,真是人山人海。”

    香港商人陳SIR算得上是“老廣交”了,他還清楚地記得1974年流花展館第一次開館時的情景。“4月15日上午9時整,廣交會新館紅旗招展,樂隊高奏迎賓曲。由于那屆廣交會是流花展館首次啟用,客商來得特別多,每天都是熙熙攘攘的。”

    來自澳洲的商人羅伯斯(英譯)告訴記者,他是在1983年首次參加廣交會的,一來就住進了當時著名的流花賓館,“從流花賓館步行到流花路展館只需10分鐘,沿途可謂人山人海,當時廣州市民無論男女幾乎都是同一款式的白色襯衫、長褲,外面加件舊外套。”　

　　靠近廣交會的地緣優勢沒了周邊酒店重回起跑線謀發展

    今年10月,秋交會將整體移師琶洲展館,眾多因流花展館而生的酒店,是否還能繼續繁榮?一位資深酒店從業人士表示,沒有了廣交會地緣優勢,流花路展館周邊酒店入住受影響已鐵定無疑,部分不靠近地鐵口的中低星級酒店入住情況更不容樂觀。

    流花展館停用,酒店業受沖擊

    流花路展館旁的中國大酒店和東方賓館是廣交會地緣優勢最明顯的兩家五星級酒店,前幾年,每到廣交會期間,這兩家酒店都是一房難求,雖然近兩年來廣州高星級酒店不斷增加,但是仍然沒有影響到這兩家酒店的入住率。“在廣交會期間的價格上,這兩家酒店也高出其他五星級酒店一大截,中國大酒店甚至比白金五星級的花園酒店還要高出上千元!”一位資深五星級酒店負責人接受記者采訪時表示,下屆廣交會移師琶洲展館后,這兩家五星級酒店的入住肯定會受影響,“沒有了地緣優勢,他們將與我們一樣站在同一起跑線上,當然,不少入住高星級酒店的客商仍然會由于多次入住的習慣再次選擇這兩家酒店,但是那些看重地緣優勢的客商很可能會考慮選擇更適合自己的酒店入住。”

    據了解,除了客房外,酒店的餐飲也將受到連帶影響。廣交會移師后,流花路展館的酒店餐飲也必然受到沖擊,“即使仍然選擇入住中國大酒店,客商也不大可能跑回來吃個飯再趕到琶洲去。”

    一位不愿透露姓名的酒店從業人員表示,在高星級酒店中,東方賓館受到的沖擊可能更大,從該酒店的服務、硬件來說,不足以收取那么高的費用。據了解,作為廣州唯一一間上市的酒店,東方賓館的業績是廣州酒店業的“風向標”。由于廣州老牌五星級酒店都坐落在以交易會為中心的越秀公園附近,特別是東方賓館,在整體改造期間還投入巨資建成了廣州最大的酒店會展中心,交易會移師琶洲展館后,包括東方賓館在內的“老字號”酒店面臨主營業務受損的可能前景。

    “兩屆廣交會頂一年”風光不再

    據了解,廣州酒店業的發展,與廣交會密不可分,不少酒店都是因廣交會而生,尤其是流花路展館附近的酒店。直到90年代初期,廣州酒店中廣交會的利潤仍然占全年的30%左右,不少酒店只做兩屆廣交會就夠一年的成本。

    但是近年來隨著高星級酒店的增多,經濟型酒店遍地開花,“兩屆廣交會頂一年”的景象已不再,不少老化嚴重的中低星級酒店更難支撐。近年來琶洲展館附近的香格里拉大酒店開業,該酒店多達700間的客房吸引了一大批客人,而今年,麗思卡爾頓和富力君悅也相繼開業,高星級客房總量進一步增多。未來,還將有更多的高星級酒店集中在珠江新城開業,這些新開業的酒店都給流花路展館附近的酒店帶來很大的壓力。

    “其實我們早就感受到了這種壓力,”中國大酒店一位負責人表示,近年來該酒店一直在尋找新的出路,通過開辟新的利潤增長點來降低廣交會的影響。而對于中低星級酒店的未來發展,有業內人士也認為并不需要過分擔憂,流花路展館附近雖然屬于老城區,但是人氣很旺,不少老單位還是會選擇這些酒店,“只要廣州還是華南地區的中心城市,所有類型的酒店都可以生存下去,但是未來必然要改走特色線路,因為客房就是商品,只要是商品就免不了有性價比,只要性價比高,不愁沒有出路。” 來源：南方日報