越南房產價格日益失控

據越南快訊網5月22日報道，越南房地產跨部專家組認為，越南房地產價格上漲過快，遠超實際價值，且日益得以控制。專家組的報告提出，在越南河內建設20-25層住宅樓的成本僅為1670-1675萬越盾/平方米，而市場交易價普遍在2800-3200萬越盾/平方米。世界上多個國家的民眾用于償還房貸的費用一般只占其月收入的30%多，而越南購房者支付房貸的費用則占到其月收入的約80%以上，表明越南房貸風險很高，容易發生債務危機。造成房價過快上漲的原因是房地產市場未被有效管理，且房產投資無規劃，自發，跟風投資多。2010年越南房地產市場將繼續復蘇勢頭。預計當年將可向市場推出9萬套住房。