中國東盟經濟園簡介

    南寧華僑投資區位于南寧市北郊，距南寧市區四十六公里，距水(任)—南(南寧)高速公路三公里。該投資區前身為國營武鳴華僑農場，是中國最大的華僑農場之一，一九九○年十二月經廣西自治區政府批準成立省級經濟開發區，轄區面積一百七十九平方公里。

    投資區內現有印尼、越南等東南亞9個國家歸僑7300多人，他們至今仍保留著東南亞各國的風俗習慣，并與世界上29個國家和地區有著親緣關系。為配合廣西成為“中國—東盟博覽會”永久性會址和承辦方，廣西將在首府南寧建設“中國—東盟經濟園”。該經濟園將以南寧華僑投資區為依托，對其進行重新規劃、改造，并制定特殊政策，吸引東盟國家企業來廣西投資，吸引國內對東盟國家出口企業在廣西辦廠。即將建設的“中國—東盟經濟園”，將充分利用投資區內的土地、人文和區位優勢，使其成為中國—東盟經貿合作的新載體。

    華僑投資區（中國東盟經濟園）的主要優惠政策有：1、園區內土地出讓采取低價優惠政策，對率先入園投資建設的企業優先給予優惠地價，并免收市政配套設施費；高新技術項目地價采取進一步優惠政策。土地基準價為每畝6萬元，投資額達2000萬美元的按3萬元供地，投資額達5000萬美元的免費供地。2、投資經濟適用房項目建設用地可按行政劃撥等方式供應。3、以招標、拍賣、掛牌出讓方式取得土地使用權的，按國有土地使用權出讓合同規定的條款執行。以協議方式取得土地使用權，并一次性支付土地出讓價款的，在符合國家政策情況下，可獲得土地出讓價款15%的優惠。4、對園區引進的先進技術企業，優先從開發區專項貼息資金1500萬元中安排企業技改建設項目貸款財政貼息。5、園區內投資興辦高新技術企業和高新技術項目，以上一年為基數，新增增值稅、所得稅的地方分成部分，一定年限內由同級財政部門給予適當比例的財政扶持。6、零收費園區。園區內實行零收費，除上繳國家和自治區的收費、國家和自治區明確不能減免的收費以及政府專項基金以外，其他收費在園區一律免繳。7、凡是國家、自治區賦予國家級開發區和西部民族自治區地區的各種有關稅收優惠政策，園區均可享受，由稅務機關按相關的稅收優惠政策規定具體執行。8、園區內的新辦內資企業，三年內免征企業所得稅。9、園區內設立的生產性外商投資企業，經營期限在10年以上的，從獲利年度起，前兩年免征企業所得稅，后三年減半征收企業所得稅。10、對從事農業、林業、牧業的外商投資企業，在依照規定享受“兩免三減半”企業所得稅優惠期滿后，經企業申請，稅務機關批準，十年內可按應納稅額繼續減征15%至30%的企業所得稅。11、一般工業用水每立方米0.86元，低質工業用水每立方米0.57元，建筑工業用水每立方米1.72元，經營服務用水每立方米1.37元；大工業基準電價每千瓦時在0.406元到0.446元之間，非工業和普通工業基準電價每千瓦時在0.49元到0.508元之間。