越南投資不動(dòng)產(chǎn)者今年將有5%至10%收益

　6月19日，保越證券胡志明市分公司經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理黃公山向和訊網(wǎng)預(yù)言，受通脹影響，越南的很多上市公司都無法達(dá)到預(yù)初收益。但投資不動(dòng)產(chǎn)者，今年還是會(huì)達(dá)到5%至10%的收益率。

　　黃公山說，越南投資房地產(chǎn)的人不比投資股市的人少，如果是個(gè)人的錢投資房地產(chǎn)，就可以長(zhǎng)期操作，影響不大，但向銀行貸款來投資房地產(chǎn)的，則有很大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榻衲攴績(jī)r(jià)減少了30%，向銀行貸款者又會(huì)受到利息上調(diào)的影響，還款壓力會(huì)加大。5月29日，越南政府規(guī)定，商業(yè)銀行不再接受房屋貸款，6月12日，越南央行將利息調(diào)高至12%至15%，，向商業(yè)銀行存款升至18%，從商業(yè)銀行貸款升為21%。黃公山同時(shí)分析說，胡志明市的地價(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌，因?yàn)橥顿Y房地產(chǎn)的投機(jī)者太多了，2007你胡志明市的房?jī)r(jià)上漲了一倍，2008年會(huì)調(diào)整到正常水平。這樣，投資不動(dòng)產(chǎn)的人收益會(huì)有所減少，但相比其他行業(yè)，依然會(huì)有5%至10%的收益率。　來源：