2008亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會將在新加坡舉辦
2008年2月27日，新加坡 — 2008年，中東及國際投資商與開發(fā)商們將眼光對準了亞洲市場，而另外一些有大手筆投入的投資商看好中東地區(qū)發(fā)展前景，投資商們已經(jīng)做好了迎接2008年豐厚回報的準備。
以上內(nèi)容來自亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會(Cityscape Asia)展覽會經(jīng)理Graham Wood先生。亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會將于2008年4月15日至17日在新加坡國際會議與展覽中心 (Suntec City)舉行。
據(jù)Graham Wood先生說，迪拜國際資本公司將在未來三到四年的時間內(nèi)對亞洲進行投資，金額為50億美元，值得期待。
“Dubai World下屬公司Limitless、馬來西亞大型物業(yè)投資發(fā)展公司——Aseana Properties（在倫敦上市）等大型公司對亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會的強大支持在不同程度上反映了大會的檔次，” Graham Wood先生說。
在過去一年的時間內(nèi)，新加坡已經(jīng)占據(jù)亞洲伊斯蘭總資產(chǎn)的三分之一，而在總價值將近540億美元的房地產(chǎn)投資交易額中，來自科威特的公司占據(jù)了相當份額。這其中包括在新加坡主要地區(qū)，如Keppel Bay和Goodwood Park的不斷增加的多元化住宅交易量。
“2008年的Cityscape亞洲展會有來自35個國家的100多名參展者前來參加，銷售展位面積共計8000平方米。基于2007年的成功，我們相信今年的亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會將‘使這些跨區(qū)域的投資者挑花了眼’，” Graham Wood先生說。
本地和國際投資商、房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑師和設(shè)計師、政府部門及高級專業(yè)人士將與來自馬來西亞、泰國、印度尼西亞、越南、日本、太平洋地區(qū)周邊國家及新加坡的投資機會零距離接觸。與會者還將有機會欣賞到來自上述國家和地區(qū)的標志性建筑展。
新加坡是一些工程所在國，如越南、泰國、印度尼西亞、馬來西亞和菲律賓等國的“神經(jīng)中樞”。Dubai World下屬公司Limitless—大會白金贊助商就是一個典型的例子，他們對亞洲市場表現(xiàn)出了濃厚的興趣。
Limitless首席執(zhí)行官Saeed Ahmed將東南亞地區(qū)看成是一個“充滿發(fā)展生機的地區(qū)”。“這一地區(qū)為展示我們的核心技術(shù)——大規(guī)模總體規(guī)劃提供了優(yōu)越的機會。”
Limitless的第一個國際項目——下龍星（Halong Star）耗資2.2億美元，就建在越南的下龍灣（Halong Bay）。2008年期待有更多的交易在這一地區(qū)產(chǎn)生。
黃金贊助商Aseana Properties (Aseana)為亞洲市場的發(fā)展提供了一個更加廣闊的前景。作為一家在英國上市的公司，Aseana將投資眼光對準了馬來西亞和越南，預(yù)計將有2.5億美元管理資產(chǎn)額流向這些地區(qū)。
2007年末，Aseana宣布其在越南的第一宗交易為202,800平方米的濱海區(qū)土地開發(fā)，預(yù)計開發(fā)總額為1.5億美元。該項目將包括一座豪華酒店及以景點為主題的住宅，包括一座塔樓及其他諸如會議中心、休閑中心等設(shè)施。
亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會不僅有對內(nèi)投資商的參加，拉斯維加斯的MGM Mirage CityCenter將會有大動作。總成本預(yù)計超過78億美元，MGM Mirage CityCenter是美國最大的由私人開發(fā)的項目。
Graham Wood先生說，選擇新加坡作為亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會的舉辦地是很自然的事情。“新加坡市場能夠為28億人提供就業(yè)機會，是亞洲經(jīng)濟四小龍之一。”
“新加坡作為亞洲金融樞紐，是國外投資商進入東亞市場的有效渠道。新加坡證券交易市場上目前有15個地產(chǎn)投資信托基金，在亞洲僅位于日本之后，排名第二。多種投資組合加之對投資者有利的稅收政策，使得新加坡成為最重要的房地產(chǎn)投資信托公司上市的區(qū)域樞紐，” Graham Wood說。
繼迪拜國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會 (Cityscape Dubai)成功舉辦后，亞洲國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會是它的一個延伸。迪拜國際地產(chǎn)投資與開發(fā)博覽會創(chuàng)造了地產(chǎn)界大會的一個奇跡，有來自120多個國家的52,000名參與者參加了此次盛會。
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