2018年越南房地產業將迎來10年發展周期

《越南經濟時報》12月12日報道，據越南建設部住房及不動產市場管理局數據，截至11月20日，不動產庫存25.7萬億盾（約11.3億美元），較2013年1季度的102.8萬億盾（約45.3億美元）下降80%，近4年來，越南房地產業反彈并持續穩定發展，越南經濟專家表示，2018年越南房地產業將繼續保持向好趨勢。

截至2017年11月，越南新注冊不動產企業4500家，建筑類企業155300家，注冊資金規模由200億盾/企業上升到680億盾/企業。上市的不動產公司數量由11家增加到近60家。截至2017年9月份，上市不動產公司營收增長40%，利潤增長6%。出租類辦公樓，各類公寓住宅、商鋪等市場價格上漲5-10%。

2018年，越南將正式放開零售市場，必將吸引更多的外商零售商投入越南市場，這也將對越南不動產業發展產生重大影響。由于交易量大，利潤空間大，將成為越南不動產未來10年持續發展周期的前提條件。新都市區將是發展的趨勢，消費者對配套齊全的小都市區需求將增加，但高端住宅仍供過于求，度假休閑類房產對越南而言仍為新生產物，依然缺乏法理基礎。

     目前中國、新加坡、美國等國家均關注越南不動產市場，特別是中國企業，由于中國國內不動產市場已經飽和，他們已經看到越南不動產業未來十年的發展潛力，正加大對峴港以南的省市進行投資。